A LOUER LOCAL COMMERCIAL PLAN DE GRASSE
29 chemin du Santon 06130 PLAN DE GRASSE

LOCATION PURE 120 m2 DE PLAIN PIED

LOCAL COMMERCIAL de plain pied avec vitrine composé d'un rez-de-chaussée d'une surface d'environ 60 m², et d'un étage d'environ 60 m2 + une cave de 20 m2, 3 places de parking attribuées. Situé en zone commerciale, proche de grands axes routiers. Parking clientèle de 100 places. Equipé d'une clim réversible, d'éclairages Led, d'un monte charge, aux normes PMR. FAIBLE LOYER.

Pas d'activités de nuisances, restauration ou métiers de bouche.

Conditions de prise à bail :

- Loyer : 1 500 €/mois HT HC
- Provision sur charges mensuelle : 170 €
- Provision sur taxe foncière mensuelle : 110 €
- Non assujetti à la TVA
- Paiement mensuel
- Dépôt de garantie : 3 520 € (2 termes de loyer)
- Disponible au 1er Mars 2026

- Honoraires du cabinet 30% TTC du loyer annuel (y compris la rédaction du bail) soit
6 480 euros TTC.

Local commercial géré par CCE - Entreprise et commerce
93 boulevard Carnot 06400 CANNES
Tél : 04.93.68.68.69

La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Steeve et reste à votre disposition.
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titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 0605 2017 000020 676, reste à votre disposition.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponi

Ref : 60460648