LOCATION LOCAL COMMERCIAL 38 m2

Ce local commercial d'une superficie totale d'environ 38 m2 est composé d'un RDC et d'un sous-sol dont l'accès se fait par un escalier ainsi que des sanitaires.

Le local est situé sur l'axe principal du Boulevard Carnot, à proximité de la Gare, de l'hypercentre, et du tribunal, proche de tous commerces, 80 000 véhicules par jour.

Conditions de prise à bail :

- Bail 3/6/9 Neuf spécifique à l'activité future (excepté nuisance et métiers de bouche )
- Droit d'entrée de 21 000 € à négocier selon la qualité du preneur.
- Loyer : 1 750 € /mois HC HF
- Assujetti à la TVA
- Provision sur charges et taxe foncière : 123 €/mois
- Paiement mensuel
- Dépôt de garantie : 5 250 € (3 termes de loyer)
- Garanties demandées

Idéal pour activités de services, commerces de proximité et franchise

- Les honoraires sont de 30% HT du loyer annuel soit 6 300 € HT soit 7 560 € TTC à la charge du preneur.

CCE - Entreprise et commerce
93 boulevard Carnot 06400 CANNES
Tél : 04.93.68.68.69

La présente annonce a été rédigée par votre conseillère Céline LAUGA et reste à votre disposition .
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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Ref : 59808586