VENTE RESTAURANT SITUE A MANDELIEU LA NAPOULE , EMPLACEMENT A FORT POTENTIEL

Très beau restaurant situé à Mandelieu dans un secteur très fréquenté d'environ 325 m2 avec EXTRACTION OFFICIELLE , cuisine toute équipée et un sanitaires aux normes PMR.
Bénéficiant de 127 couverts intérieur et 100 couverts extérieur avec une terrasse de 115 m2.
Possibilité d'agrandissement de la terrasse de 80 couverts en plus, avec autorisation de construire une véranda.
Ce restaurant dispose de 5 places Privatives.


Conditions de prise à bail :
- Bail 3/6/9 : Juin 2026
- Loyer mensuel : 3 758, 95 € / mois HT HC HF
- Provision sur charges : 130 € /mois
- Provision sur foncier : 170 € / mois
- Assujetti à la TVA
- Depot de garantie : 3 termes de loyer

CHIFFRE D'AFFAIRE DISPONIBLE SUR DEMANDE !!

Prix: 545 000 € honoraires agence inclus
Honoraires: 45 000 € TTC soit 9 % du prix de vente, à charge de l'acquéreur.

CCE Immobilier
Entreprise et commerce
93 boulevard Carnot 06400 CANNES
Tél : 04.93.68.68.69

La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Steeve et reste à votre disposition.
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titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 0605 2017 000020 676, reste à votre disposition.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv

Ref : 59469545