A louer très beau local commercial de 78m2 avec droit au bail
local avec très bonne visibilité, 10 mètres de linéaires de vitrines

Année de construction 2021, locaux entièrement équipé,
Toilettes, climatisation, électricité
Secteur avec des nouveaux commerçants, boulangerie, traiteur, Bio Monde .......
groupe scolaire à proximité et logements en autonomie

Surface totale de 78 m2 avec 2 places de parking privatives en sous-sol
Tous commerces sauf métiers de bouches nécessitant une extraction ( pas de terrasse possible )

Conditions financières :

- Loyer mensuel : 2000 €/ mois
- Provisions pour charges : 120€ / mois
- Taxe foncière : non défini
- Dépôt de garantie : 1 terme de loyer
- Non Assujetti à la TVA
- Cession de droit au bail 36 000€ hors frais d'agence
- Honoraires Agence : 8 640 € TTC à la charge du preneur


CENTURY21 CCE
Entreprise et Commerce
Tél : 04.93.68.68.69
century21cce.fr

La présente annonce a été rédigée par votre conseillère Céline LAUGA au numéro RSAC de Nice N°519 716 625 et reste à votre disposition . Retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet:
www.century21cce.fr

Ref : 50592131