LOCATION AVEC DROIT D'ENTREE - ANTIBES
BEL EMPLACEMENT / OPPORTUNITE A SAISIR

Situé sur une artère principale d'Antibes, à proximité de nombreux commerces.

Ce local commercial de plain pied de 50 m2 idéalement situé, bénéficie d'une belle visibilité et d'un flux piétonnier durant toute l'année. Toilettes et point d'eau.

Toutes activités possibles sauf restauration et nuisances.

Conditions de prise à bail :

- Bail neuf spécifique à l'activité
- Droit d'entrée : 30 000 €
- Loyer : 2 000 € /mois HT HC
- Charges : 120 € par mois sous forme de provision
- Taxe foncière : à la charge du locataire
- Non assujetti à la TVA

Honoraires agence : 30% HT du loyer annuel soit 7 200 € HT soit 8 640 € HT à charge du preneur.

CCE Immobilier
Entreprise et commerce
93 boulevard Carnot 06400 CANNES
Tél : 04.93.68.68.69

La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Anthony LOBBRECHT et reste à votre disposition.
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www.cce-immo-entreprise.com

titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 0605 2017 000020 676, reste à votre disposition.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Ref : 59055333