LOCATION Bureaux / Locaux Le Golfe Juan (06220)

Location / Bureaux / Locaux / Alpes-Maritimes

Le Golfe Juan (06220)
Prix : 5 350 € / CC / Mois Honoraires : 18000 € TTC

Réf : 1934 / 707925 Mise à jour le 01/10/2020

Descriptif

LOCATION LOCAUX COMMERCIAUX LE GOLFE JUAN
Local de 290 m2 en RDC
Très belle visibilité
Parking fermé et privé devant le local ( 10 places environs)

Local commercial ou Professionnel , avenue de Cannes à Le Golfe Juan , d'une surface commerciale d'environ 290 m² de plain pied avec une belle terrasse de 100 m2 couverte par 3 stores banane électrique de haute qualité , possibilité de louer aussi une surface de 500 m2 en sous sol indépendant , possibilité de faire un grand show room , aux normes PMR, climatisé .

Excellente visibilité .
Location des 2 lots ou séparés
L'avenue de cannes et l'équivalent de la N7
Tous commerces sauf nuisances sonores

Conditions de prise à bail :

- Bail 3/6/9 tous commerces sauf nuisances sonores
- Loyer mensuel du RDC : 5 000/ mois HT HC HF ET 3000 € Sous sol
- Provision sur charges et taxe foncière : 350 € / mois
- Paiement mensuel
- Dépôt de garantie : 3 termes de loyer
- Non assujetti à la TVA
- Pas de porte 100 000 €
- Honoraires 12% du loyer triennale

CCE IMMOBILIER D'ENTREPRISE
Votre spécialiste de l'immobilier commercial
Tél : 04.93.68.68.69

  • Surface : 290  m²
  • Honoraires TTC : 18000
  • Montant charges : 350
  • Règlement charges : Forfaitaires mensuelles
  • Meublé : Non

DPE Icon DPE
(Performance Energétique)
Logement économe
  • <=50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
  • A =
  • B =
  • C =
  • D =
  • E =
  • F =
  • G =
  • EC
  • EC
  • EC
GES Icon GES
(Effet de Serre)
Faible émission de GES
  • <=5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES
  • A =
  • B =
  • C =
  • D =
  • E =
  • F =
  • G =
  • EC
  • EC
  • EC

Contactez l’agence

cce immobilier d'entreprise

51 Boulevard Carnot

06400 Cannes (France)

 

Tél. : 04.93.68.68.69